Вопрос: 

Добрый день! Я планирую продать квартиру, которую получила моя мама еще в советское время. Квартира приватизирована на меня и дочь. Планируем сразу же купить квартиру в другом городе.

Ответ: 

Добрый день, Елена, для правильного ответа необходимо знать, находится ли приватизированная вами и дочерью квартира в собственности более трех лет или менее. Если квартира в собственности более трех лет, тогда налог при ее продаже отсутствует (также, налог отсутствует, если стоимость квартиры составляет менее одного миллиона рублей), а если квартира в собственности менее трех лет – тогда налог составит 13% за минусом одного миллиона рублей от стоимости указанной в договоре купли-продажи.

При продаже квартиры, в собственности менее трех лет и одновременной покупки другой квартиры в одном налоговом периоде, можно провести взаимозачет с имущественным вычетом, при условии, что ранее вы имущественный вычет не использовали.

Дополнительно, если вы осуществляете отчуждение квартиры, в которой одним из сособственником является несовершеннолетняя дочь, то для проведения сделок вам необходимо разрешение органа опеки и попечительства. Удачи вам

Отвечает: 
Наталья Жукова