30.12.2014

В России запретят валютную ипотеку и введут фиксированные ставки по рублевой
В Госдуму внесли законопроект, по которому ипотеку в России станут выдавать только в рублях и по фиксированным ставкам. Соответствующие поправки депутаты предлагают внести в закон «Об ипотеке». Таким образом, в России исчезнет практика валютного кредитования. А ставки по рублевой ипотеке будут неизменными в течение всего периода действия договора.
В скором времени в России могут отменить валютные кредиты и ввести фиксированную ставку по рублевой ипотеке. Госдума рассмотрит соответствующий законопроект. В пояснительной записке уточняется, что поправки в российский закон «Об ипотеке» ограничат выдачу таких кредитов в валюте иных государств. Ипотеку на покупку квартир необходимо предоставлять россиянам лишь в рублях.
Авторы инициативы пояснили, что преимущественно ставка должна оставаться неизменной на протяжении действия ипотечного договора. Однако исключением станет ее увязка с индексом потребительских цен по формуле: «инфляция + 2,2%».
Также в пояснительной записке указано, что нововведение необходимо в свете неспособности простых россиян адекватно оценивать риски валютной ипотеки. Граждане зачастую оформляют последнюю по процентным ставкам, кажущимся более выгодными. Однако при колебании курсов валют подобные обязательства россиян становятся проблематичными. В свою очередь банки перекладывают валютные риски на граждан. Что приводит к формированию группы так называемых «валютных заемщиков».
Авторами законопроекта о фиксированной ставке по рублевой ипотеке и запрете валютного кредитования выступили, по данным «Известий», депутаты «Справедливой России». К настоящему моменту свыше 100 семей в России купили квартиру в валютную ипотеку.